【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】仲量聯(lián)行2021年10月12日指出，2021年上半年全球商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)偏向樂觀，交易額達(dá)美金4,230億元，相較2020年同期上升約33個(gè)百分點(diǎn)，若與2019年上半年比也僅下降2個(gè)百分點(diǎn)。單看第二季表現(xiàn)更是相較2020年同期上升44個(gè)百分點(diǎn)，顯示全球商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)亦已回復(fù)疫情前水準(zhǔn)。
 
歐美主要經(jīng)濟(jì)體回復(fù)迅速，商用不動(dòng)產(chǎn)投資額年增率以英國(guó)124％為代表，美、德資料亦顯示市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)復(fù)甦狀態(tài)良好；在亞洲各國(guó)中，中國(guó)與澳洲表現(xiàn)突出，投資額年成長(zhǎng)率分別達(dá)到70％及208％。產(chǎn)業(yè)方面，疫情帶來電商、冷鍊物流及食物保存需求，使物流空間吸引市場(chǎng)目光，全球物流地產(chǎn)租賃成交量年成長(zhǎng)逾50％。辦公市場(chǎng)部分，雖然全球商辦市場(chǎng)的狀況仍然相對(duì)疲軟，但目前這一趨勢(shì)已顯示出明顯的改善跡象，預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月會(huì)取得進(jìn)一步進(jìn)展。
 
世界各地商辦市場(chǎng)疫後回復(fù)速度仍依不同的疫苗覆蓋率而異，但整體交易量相較2020年同期高出44個(gè)百分點(diǎn)，但仍比2019年第二季低 36％。所有市場(chǎng)的交易量區(qū)都低於2019年同期，其中美國(guó)相對(duì)來說偏向保守，下降44個(gè)百分點(diǎn)，歐洲下降32個(gè)百分點(diǎn)，亞太地區(qū)下降21個(gè)百分點(diǎn)，市場(chǎng)狀態(tài)有賴後須追蹤。